Момент приема ремонта почти всегда одинаков: бригада уставшая, заказчик уставший, все хотят закончить. Именно поэтому большинство недочетов находят уже после того, как деньги отданы, а мастера уехали. Ниже семь пунктов, которые стоит пройти до расчета. Займет это около часа.
1. Смотрите при дневном свете
Принимать работу вечером при включенных лампах — самая распространенная ошибка. Боковой дневной свет показывает неровности стен, пропуски на краске и следы шпатлевки, которых при верхнем свете просто не видно. Если возможности прийти днем нет, возьмите фонарик и светите вдоль стены, почти параллельно поверхности.
2. Стены и потолок
Проверяйте ровность, а не цвет: приложите правило или хотя бы уровень в нескольких местах. Отдельно посмотрите углы, стыки с потолком и места вокруг розеток — там огрехи встречаются чаще всего. На окрашенных поверхностях ищите разнотон: участки, покрашенные в разные дни, часто отличаются оттенком.
3. Пол
Пройдитесь по всей площади и послушайте: скрип и «гуляние» ламината означают, что основание подготовлено плохо. Проверьте зазоры у стен, стыки, прилегание плинтуса. На плитке простучите несколько мест — глухой звук означает пустоту под ней.
4. Двери и окна
Откройте и закройте каждую створку. Двери не должны сами закрываться или открываться — это значит перекос. Окна должны идти плотно, без усилия, а уплотнитель — прилегать по всему периметру. Проверьте фурнитуру во всех режимах и не осталось ли на стекле следов краски и раствора.
5. Электрика и сантехника
Пройдитесь по всем розеткам и выключателям, включите свет в каждой комнате, проверьте каждую группу на щитке. Откройте воду, посмотрите под мойку и за унитаз — сухо должно быть везде.
Обязательно проверьте вытяжную вентиляцию: приложите лист бумаги к решетке. Если он не держится, тяга нарушена.
6. Мелочи, которые всплывают позже
Все ли крышки розеток на месте, закрыты ли монтажные отверстия, не осталось ли пены на стыках, снят ли защитный скотч, работают ли механизмы шкафов и не забыто ли что-то внутри коробов.
7. Чистота
Это последний пункт и главная ловушка. Убранную на первый взгляд квартиру принимают, а через сутки на всех поверхностях снова лежит серый слой — строительный пыль осаждается повторно в течение нескольких дней.
Поэтому принимать чистоту стоит не сразу после уборки, а на следующий день. И смотреть не на пол, а на верх шкафов, светильники, радиаторы, стыки плинтуса и затирку на кафеле.
О чем договориться заранее
В договоре с бригадой стоит прописать, что именно входит в уборку после работ. Обычно строители выносят крупный хлам и подметают — на этом все. Остальное ложится на заказчика.
Профессиональная уборка после ремонта работает иначе: пыль снимают сверху вниз в несколько заходов, удаляют остатки затирки с кафеля, следы краски и лака, отмывают сантехнику и дверные коробки. Занимает это от 5 до 12 часов в зависимости от площади.
Два момента, которые считаются отдельно
Мытье окон после ремонта — это другая технология и отдельная услуга: мытье окон после ремонта нужно там, где на стекле остались цементные брызги.
Если после работ остались мешки с отходами, их забирает вывоз мусора грузовым транспортом — в рамках обычной уборки выносят лишь небольшой объем.
И главное: не планируйте заселение на тот же день, когда бригада заканчивает. Сутки стоит оставить на то, чтобы пыль осела, а уборка прошла в нормальном темпе.
